Vente de biens immobiliers
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Location de biens immobiliers
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Exclusivité
A vendre belle propriété en pierre à Valeilles, dépendance e
82150 Valeilles
Située à Valeilles (82) à la limite du Lot et Garonne, avec vue dominante, cette propriété dispose d'une habitation principale en pierre de 93 m2 composée de 2 chambres, d'un salon séjour de 35 m2 cheminée avec poêle à bois et accès terrasses, salle d'eau avec grand douche à l'italienne et WC indépendant. Un garage de 42 m2 pouvant abriter 2 voitures, et belle cave voutée de 20 m2. Abri voitures.
Une dépendance plus récente de 54 m2 habitable est composée, d'une entrée, de 2 chambres avec salle d'eau et WC indépendant, un salon séjour de 21 m2 cheminée avec poêle à bois et coin cuisine. Une grange de 158 m2 pouvant être aménagée,et un bureau de 24 m2 attenant avec cheminée avec insert.
Beau terrain arboré avec piscine au sel, exposition sud. 2 puits. Véritable havre de paix. A visiter pour sa quiétude.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC sauf fenêtre cuisine, chauffage au fuel, ballons électriques. fosses septiques.
Belle vue dominante pas de voisin en vis-à-vis mais maison non isolée. 5 km de Dausse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Propriété
Surface habitable :
170 m²
Nb pièce(s) :
6
Année de construction :
1800
Nb chambre(s) :
4
Energie :
Fuel
Nb stationnement :
5
Type de stationnement :
Extérieur
Surface terrain :
5990 m²
Exposition :
Sud
Numéro de mandat :
488
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
2
Cuisine :
Séparée
Garage
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 536 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
225
kWh/m2 .an
62*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
62
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1620 €
et
2250 €
par an
Date de l'estimation : 2020
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Anne.CANHAN
Tél. : 05 53 71 78 35
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT