Vente de biens immobiliers
L'agence MPG assure la vente de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et sa région. Maison, appartement, terrain, garage..., quelle que soit votre recherche, retrouvez une sélection de biens de qualité dans les prix du marché. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Location de biens immobiliers
L'agence MPG propose la location de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs. Du studio au loft, en passant par la villa familiale, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal en location ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
BIAS, charmante maison familiale d'environ 160 m2, piscine e
47300 Bias
COUP DE COEUR. Sur la commune de BIAS, dans une impasse calme et à quelques minutes des commerces et écoles, cette très charmante maison traditionnelle construite en 2005, se compose de plain-pied d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée sud-ouest et véranda attenante avec bureau au-dessus. Trois chambres dont 2 en suite avec chacune une sortie sur terrasse, salle d'eau avec W.C et buanderie. Bureau, cellier. Atelier indépendant et deux abris de jardin. Piscine avec local technique et cuisine d'été.
Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude (remplacée il y a 2 ans). Poêle à granulés (2 ans), climatisation réversible dans les chambres.
Menuiseries PVC double vitrage. Panneaux solaires installés en 2024 pour l'autoconsommation. Toiture nettoyée.
Piscine 5x4 avec couverture à bulles. Système de traitement au sel automatique installé en 2024.
Fibre optique. Puits pour l'arrosage du jardin. Deux portails électriques. Visiophone et interphone. Terrain entièrement cloturé et arboré.
On aime : le cachet de la maison et sa décoration très soignée, les chambres en suite, les volumes, le parfait état d'entretien de la maison et du jardin et d'autres atouts à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Maison
Surface habitable :
163 m²
Nb pièce(s) :
5
Année de construction :
2005
Nb chambre(s) :
3
Surface terrain :
1570 m²
Exposition :
Sud-ouest
Numéro de mandat :
529
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
3
Cuisine :
Américaine
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 360 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
100
kWh/m2 .an
15*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
15
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1440 €
et
2040 €
par an
Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Magalie.JAYANT
Tél. : 06 38 82 38 15
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT