Vente de biens immobiliers
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Location de biens immobiliers
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Coup de coeur
CASSENEUIL, propriété avec grange en pierres d'environ 213 m
47440 Casseneuil
CASSENEUIL, dans un environnement calme avec une belle vue dominante, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé sud avec ses baies vitrées donnant sur ses terrasses, d'une mezzanine offrant une vue dégagée sur la vallée. La cuisine séparée est entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, deux W.C indépendants. Le bien est équipé d'un système de chauffage combinant climatisation réversible ainsi que deux inserts pour un confort optimal. La couverture a été refaite il y a trois ans avec isolation des combles, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée 10x5, à fond incliné de 1,10 m à 1,80 m, équipée d'un spa intégré, d'une nage à contre-courant, d'un traitement au chlore et d'une couverture avec volet électrique. Vous profiterez également de plusieurs terrasses sur un terrain d'environ 5 300 m2 équipé d'un puits.
La propriété contient deux garages, un carport et une dépendance non attenante d'environ 83 m2 à rénover entièrement. Vous apprécierez le calme du secteur, la qualité de la rénovation, les volumes généreux et la vue dégagée sur la vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Propriété
Surface habitable :
213 m²
Nb pièce(s) :
5
Nb salle de bain :
1
Nb chambre(s) :
3
Nb stationnement :
2
Type de stationnement :
Garage
Surface terrain :
5370 m²
Exposition :
Est
Numéro de mandat :
547
Type de chauffage :
Individuel
Cuisine :
Séparée
Garage
Cave
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 796 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
129
kWh/m2 .an
4*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1640 €
et
2290 €
par an
Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT