Vente de biens immobiliers
L'agence MPG assure la vente de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et sa région. Maison, appartement, terrain, garage..., quelle que soit votre recherche, retrouvez une sélection de biens de qualité dans les prix du marché. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Location de biens immobiliers
L'agence MPG propose la location de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs. Du studio au loft, en passant par la villa familiale, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal en location ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Maison sur étage 4 chambres
47300 Villeneuve-sur-Lot
Découvrez cette magnifique maison située dans la commune prisée de Villeneuve-sur-Lot, à quelques pas des écoles, des transports publics et des commerces. Élevée sur deux niveaux, cette propriété allie confort et espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un beau parquet en bois qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine, séparée et entièrement équipée donnant sur une terrasse plein sud. Vous trouverez également un ancien garage aménagé pouvant servir de quatrième chambre.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains, et WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de cette maison, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment remplacée en 2021, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le jardin, entièrement clôturé et d'environ 706 m2, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Maison
Surface habitable :
122 m²
Nb pièce(s) :
5
Nb salle de bain :
1
Année de construction :
1975
Nb chambre(s) :
3
Energie :
Gaz
Surface terrain :
706 m²
Type de chauffage :
Individuel
Cuisine :
Séparée
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
249
kWh/m2 .an
46*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
46
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2610 €
et
3580 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Vanessa.WINTER
Tél. : 05 53 71 78 35
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT