Vente de biens immobiliers
L'agence MPG assure la vente de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et sa région. Maison, appartement, terrain, garage..., quelle que soit votre recherche, retrouvez une sélection de biens de qualité dans les prix du marché. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Location de biens immobiliers
L'agence MPG propose la location de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs. Du studio au loft, en passant par la villa familiale, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal en location ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Maison traditionnelle construite en 1970, comprenant 10 cham
47480 Bajamont
Située près de la commune de Bajamont, entre Agen et Villeneuve sur Lot, cette maison de 1970 de 432 m2 vous séduira par ses volumes, son jardin avec piscine et pool house. Elle est composée de 13 pièces, dont 10 chambres : 3 avec salles d'eau indépendantes.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 46 m2 avec accès terrasse côté piscine, une salle à manger indépendante avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, un dégagement offrant une seconde entrée avec l'exterieur et donnant accés à 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième espace nuit est composé de 2 chambres avec salle d'eau donnant sur un couloir offrant une troisième entrée côté est.
A l'étage un logement, pouvant être totalement indépendant, est composé d'une entrée deservant un salon séjour de 32 m2 avec accès balcon côté Sud, une cuisine moderne de 17 m2 avec accès terrasse, 6 chambres, dont 3 climatisées, 2 salles de bain, un salon avec cheminée à foyer ouvert de 35 m2, 2 WC. Un grand balcon côté Sud permet de profiter d'une vue agréable sur la campagne et la piscine. Piscine traditionnelle de 10 x 5 au chlore, liner neuf, entrourée d'un pool house, d'une cuisne exterieure et d'une s'alle d'eau avec WC. Le jardin possède deux hangards indépendants et couverts de 66 m2 et 84 m2. Diverses dépendances dont local technique, ateliers et autres pièces attenantes. Abris bois.
Les menuiseries de la maison sont en simple et double vitrage bois, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques installés en 2023, chauffage bio-fuel chaudière et cuve installées en 2023, climatisation au 1er étage des chambres et du salon côté sud. Electricité neuve à l'étage. Piscine traditionnelle de 10x5 au chlore liner neuf 2024. Beaux volumes et matériaux nobles : carrellage marbre et jolis parquets bois dans une grande partie de la maison. A visiter absolument pour sa situation entre Villeneuve surr Lot et Agen. Environnement campagna.
Type de bien :
Maison traditionnelle
Surface habitable :
432 m²
Nb pièce(s) :
13
Nb salle de bain :
2
Année de construction :
1970
Nb chambre(s) :
10
Energie :
Fuel
Nb stationnement :
2
Type de stationnement :
Extérieur
Surface terrain :
6840 m²
Numéro de mandat :
571
Salle d'eau :
3
Cuisine :
Sans cuisine
Garage
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 516 €
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
182
kWh/m2 .an
45*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
45
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
9040 €
et
12300 €
par an
Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
Contactez-nous
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :
Envoi de votre message en cours...
Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.
Calculette financière
Votre contact
Anne.CANHAN
Tél. : 05 53 71 78 35
www.mpgimmobilier.com
2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT