Vente de biens immobiliers
L'agence MPG assure la vente de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et sa région. Maison, appartement, terrain, garage..., quelle que soit votre recherche, retrouvez une sélection de biens de qualité dans les prix du marché. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Location de biens immobiliers
L'agence MPG propose la location de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs. Du studio au loft, en passant par la villa familiale, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal en location ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
VILLENEUVE SUR LOT, maison contemporaine d'environ 170 m2 av
47300 Villeneuve-sur-Lot
VILLENEUVE SUR LOT, secteur campagne à 5 minutes environ du centre ville. Coup de coeur pour cette confortable maison construite sur 3 niveaux en 2017. Elle se compose au niveau principal d'une entrée, salon-séjour d'environ 50 m2 très lumineux exposé sud et sortant sur une grande terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée entièrement équipée sortant également sur terrasse et exposée sud, deux chambres avec placards, salle de bains avec douche, W.C séparé avec lave-mains. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau et W.C séparé. Le sous-sol, sous toute la superficie de la maison comprend une partie garage d'environ 44 m2 avec portail électrique et le reste comprend une cuisine-buanderie aménagée, salle de jeux - salon, cave, local piscine. Salle d'eau à l'extérieur avec W.C pour piscine.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur (2023), climatisation réversible dans le salon-séjour et au 1er étage (2023), cheminée insert. Panneaux photovoltaïques pour la revente de l'électricité (2100 EUR environ / an). Combles isolés avec de la ouate de cellulose soufflée. Menuiseries double vitrage sécurit avec volets roulants électriques (2023-2024). Deux cumulus. Adoudisseur. Maison reliée à la fibre optique. Portail électrique. Assainissement individuel par micro station vidée en 2024. Piscine 11x6 au sel avec volet roulant solaire, pompe changée en 2024, liner changé il y a environ 6 ans. Terrain entièrement cloturé avec portail électrique.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Maison récente
Surface habitable :
170 m²
Nb pièce(s) :
6
Mode de chauffage :
Radiateur
Nb salle de bain :
1
Année de construction :
2017
Nb chambre(s) :
5
Energie :
électricité
Nb stationnement :
1
Type de stationnement :
Garage
Surface terrain :
3482 m²
Exposition :
Sud
Numéro de mandat :
499
Type de chauffage :
Individuel
Salle d'eau :
2
Cuisine :
Séparée
Garage
Cave
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
150
kWh/m2 .an
4*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1860 €
et
2570 €
par an
Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Magalie.JAYANT
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT