Vente de biens immobiliers
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Location de biens immobiliers
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Coup de coeur
VILLENEUVE SUR LOT, Maison en pierres d'environ 178 m2 avec
47300 Villeneuve-sur-Lot
VILLENEUVE SUR LOT, à quelques minutes à pieds du quartier d'Eysses et du centre ville, Coup de coeur pour cette maison en pierres sur son terrain d'environ 2000 m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte (meubles en bois massif et plan de travail en granit noir) ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, W.C, cellier, buanderie. Deux parties nuit séparées à l'étage sous combles : une avec deux chambres en enfilade, l'autre composée d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau W.C.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, cheminée insert dans le salon-séjour, climatisation réversible au 1er étage. Menuiseries double vitrage. La couverture a été refaite il y a 7 ans. Piscine 10x5 traitement au chlore de construction traditionnelle avec revêtement gel coat, fosse de plongée. Terrain paysagé entièrement cloturé avec portail électrique et puits pour l'arrosage du jardin. Abri voiture.
Vous aimerez son emplacement idéal, son jardin paysagé d'une superficie rare en ville, le cachet de la maison, le volume de la pièce à vivre et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Maison en pierres
Surface habitable :
177 m²
Nb pièce(s) :
5
Mode de chauffage :
Radiateur
Nb salle de bain :
1
Nb chambre(s) :
4
Energie :
Gaz
Surface terrain :
2247 m²
Exposition :
Sud
Numéro de mandat :
535
Salle d'eau :
2
Cuisine :
Américaine
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
201
kWh/m2 .an
23*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
23
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2610 €
et
3600 €
par an
Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Magalie.JAYANT
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2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT