Vente de biens immobiliers
L'agence MPG assure la vente de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et sa région. Maison, appartement, terrain, garage..., quelle que soit votre recherche, retrouvez une sélection de biens de qualité dans les prix du marché. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Location de biens immobiliers
L'agence MPG propose la location de biens immobiliers sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs. Du studio au loft, en passant par la villa familiale, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le bien idéal en location ! Prenez contact avec votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Exclusivité
Villeneuve sur Lot villa T5 avec piscine et vue dominante
47300 Villeneuve-sur-Lot
Située sur les côteaux nord de Villeneuve sur Lot, cette villa vous séduira par sa rénovation récente et sa situation dominante.
Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une pergola avec accès piscine, 2 chambres et 1 bureau, salle de bain avec douche et vasque, 1 WC avec lave-mains séparé,buanderie, garage attenant avec cellier et local technique de la piscine (filtration récente au chlore), salle de sport. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une chambre mansardée, salle d'eau et WC indépendant, mezzanine donnant sur le séjour. Beaux volumes et belle luminosité. Garage attenant avec local piscine.
Les menuiseries sont en aluminium et PVC double vitrage, pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2017. Fosse septique refaite en 2022.
Terrain entièrement clôturé avec piscine construction traditionnelle 10 X 5, portail électrique. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de bien :
Villa
Surface habitable :
140 m²
Nb pièce(s) :
6
Mode de chauffage :
Radiateur
Nb salle de bain :
1
Année de construction :
1990
Nb chambre(s) :
4
Energie :
électricité
Surface terrain :
2900 m²
Exposition :
Ouest
Numéro de mandat :
587
Salle d'eau :
1
Cuisine :
Sans cuisine
Jardin privatif
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 0 € (0%) - Prix du bien hors honoraires : 329 900 €
Caution : 0 €
Taxe foncière : 3 393 €
Honoraires état des lieux : 0 €
Frais de notaire : 0 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
247
kWh/m2 .an
9*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
9
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
3250 €
et
4460 €
par an
Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.
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Anne.CANHAN
Tél. : 05 53 71 78 35
www.mpgimmobilier.com
2 place de la libération
47300 VILLENEUVE SUR LOT