Gestion locative
Chez MPG IMMOBILIER nos objectifs pour la gestion de votre patrimoine sont simples :
- Vous garantir des revenus réguliers
- Sécuriser vos revenus locatifs
- Vous libérer du temps
Pour cela voici l’ensemble des actions que nous pouvons faire pour vous :
- Appels de loyers envoyés aux locataires par mail chaque mois
- Prélèvement automatique des loyers ou saisie du virement en comptabilité
- Émission de la quittance de loyer et envoi au locataire par mail à sa demande
- Demande de l'attestation d'assurance en cours de validité
- Demande de l'entretien annuel du système de chauffage
- Relation avec les organismes sociaux
- Procéder à la révision annuelle des loyers selon l'indice en vigueur
- Effectuer la régularisation des charges locatives
- Relances locataires (courrier et téléphone)
- Suivi des baux
- Gestion des travaux avec vérification si travaux charges locataires ou propriétaires
- Règlement des factures de travaux
- Traitement des congés
- Engagement des procédures pré-contentieuses et contentieuses
- Suivi des procédures
- Tenue de la comptabilité propriétaire
- Versement mensuel des loyers sur votre compte
- Établir des relevés de gérance trimestriel envoyés par mail
- Établir l'aide à la déclaration des revenus fonciers chaque année
- Mise en place d’une assurance loyers impayés
Chaque propriétaire à des besoins différents, nous vous proposons donc la gestion à la «carte » c’est-à-dire que vous pouvez choisir dans ces 20 actions ce que vous souhaitez.
Suivant vos besoins l’offre variera de 6,5 % TTC à 9,90 % TTC du quittancement (loyers + charges).