immeuble à vendre villeneuve-sur-lot

Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT immeuble en excellent état comprenant 3...

Villeneuve Sur Lot , idéal investisseur, immeuble comprenant 3 appartements loués. En RDC un appartement de type T2 bis d'environ 61,63 m2 avec une terrasse, loué 400 € par mois, bail en date du 16/03/2020 Au 1er étage gauche : un appartement T3 duplex d'environ 60,36 m2 loué 450 €, bail en date du 07/07/2020. Au 1er étage droite : un appartement T2 en duplex d'environ 44,20 m2 loué 380 €, bail en date du 11/07/2018. Aucun travaux à prévoir dans les appartements, compteurs électrique et eau individuels, double vitrage. Loyer annuel de 14 760 €, taxe foncière de 2799 €.

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166.69m2

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Réf : V20000274

179 000 €

Nouveauté

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

LOT-ET-GARONNE, VILLENEUVE SUR LOT, investissement locatif avec...

VILLENEUVE SUR LOT, immeuble de centre-ville avec terrasse surplombant l'ensemble de la ville. Cet immeuble composé de deux lots totalement indépendants comprend : Lot 1 : local commercial comprenant une surface de vente de 45,30 m2, espace cabines d'essayages de 8,57 m2, arrière-boutique avec WC 13,83 m2. Sortie sur venelle entièrement refaite à neuf. Loyer actuel de 650 €. Lot 2 : appartement sur 4 niveaux de 75 m2 chacun avec entrée indépendante comprenant au 1er étage : un palier, un salon, une cuisine avec salle à manger, un WC et une buanderie. Au 2ème étage : une chambre, une salle de bains avec douche, un WC, un palier, une chambre et un espace bureau. Au 3ème étage : deux chambres dont une avec salle d'eau (ensemble à rénover) et un grenier à aménager. Au dernier étage : une cuisine d'état avec accès à la terrasse surplombant tous les toits de la Bastide. Appartement à louer 650 €.

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219.62m2

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Réf : V20000232

199 000 €

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur Lot, bel immeuble au centre ville à rénover

Idéalement situé à proximité de tous les commerces à pieds, ce bel immeuble, autrefois maison bourgeoise, se compose au rez-de-chaussée : d'un local commercial, atelier, garage, bureau ouvrant sur un jardin à l'arrière très rare en centre-ville, au 1er étage, un palier dessert une cuisine, salle à manger, 3 chambres dont une avec point d'eau, bureau, salle de bains, W.C. Le 2ème étage est composé de 5 pièces. Au 3ème étage, 2 pièces sous les combles pouvant être aménagées. Ce bien présente un beau potentiel soit pour être rénové en maison d'habitation avec une activité professionnelle, ce qu'il était à son origine ou bien il serait très facile pour un investisseur de faire plusieurs appartements (studios et T2) dans cet ensemble. Très bel escalier, belle hauteur sous plafond, belles cheminées anciennes. Cave. Travaux de rénovation à prévoir.

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391m2

283m2

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Réf : V40000225

109 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT, immeuble avec local commercial en RDC et...

VILLENEUVE SUR LOT, idéalement situé dans la rue piétonne, immeuble avec son local commercial en rez-de-chaussé comprenant une surface de vente de 48,58 m2 et d'une arrière boutique de 15,57 m2 avec WC.  Au 1er étage, l'ancien appartement entièrement à rénover comprenant un salon, cuisine, une chambre, et un WC.  Au deuxième étage, deux pièces et au 3ème un grenier de 41 m2 aménageable.   Un accès individuel pourra être créé par la venelle en cour de restauration.  Cet immeuble est idéal pour investisseur ou pour une personne souhaitant lancer son activité. 

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201.18m2

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Réf : 59

129 900 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

VILLENEUVE SUR LOT, IMMEUBLE DE PLAIN PIED SANS FRAIS DE COPROPRIETE

Idéalement situé à VILLENEUVE SUR LOT et à deux pas du quartier d'Eysses, immeuble comprenant deux appartements de type 2 entièrement refaits à neuf. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un appartement possède un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse d'environ 20m2. Le plus : place de parking privative. Double vitrage PVC avec volet roulant, chauffage par climatisation réversible, l'isolation des murs (14cm) et combles (30cm) est neuve, bardage bois neuf. Travaux réalisés par des professionnels avec garantie décennale. Pas de frais de copropriété! Possibilité de louer l'ensemble 900 € par mois (450 € par appartement)

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79.49m2

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Réf : 63

134 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

 Immeuble proche des commodités avec 4 appartements et garage

A quelques minutes à pied du centre de Villeneuve sur Lot, cet immeuble bien entretenu est composé sur 3 niveaux, de 4 appartements et un grand garage d'environ 117 m2 avec portail électrique et 2 entrées. Au 1er étage, deux appartements T2 d'environ 52 m2 et 41 m2 dont un avec une entrée indépendante et entièrement refait à neuf en 2020. Au 2ème étage : deux appartements T2 d'environ 50 et 53 m2. Tous les appartements sont équipés de menuiseries Double vitrage PVC et bois, chauffage électrique, cuisines aménagées, Clim dans un des appartements, interphone avec gâche électrique. Tous les appartements et le garage sont actuellement loués. Le montant total des loyers pour cet immeuble s'élève à 1628 € /mois.

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196.31m2

134m2

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Réf : 47

219 900 €

Sous-compromis

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

 LOT-ET-GARONNE, VILLENEUVE SUR LOT, maison comprenant 3...

VILLENEUVE-SUR-LOT, à 5 minutes à pied du centre-ville, maison divisée en trois logements. En rez-de-chaussée appartement comprenant : une entrée, un salon, un coin cuisine, une chambre, une salle à manger, une salle d 'eau, un WC et une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage avec un accès indépendant deux appartements T3 comprenant : une pièce de vie, un coin cuisine, deux chambres, une salle d 'eau et un WC. Garage en RDC. Chaque lot possède un compteur électrique. Travaux de rénovation à prévoir.

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161.98m2

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Réf : 54

99 000 €

Exclusif

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